Стоячая горячая вода в подвале многоэтажки разрушает фундамент здания.
Угроза обрушения жилого здания из-за коммунальной аварии
В Дзержинском районе Новосибирска жильцы многоквартирного дома столкнулись с критической ситуацией, угрожающей целостности и безопасности всего жилого строения [local]. В результате серьезного повреждения внутридомовых инженерных сетей произошло масштабное затопление технических помещений. Длительное воздействие горячей воды на строительные конструкции привело к началу деформационных процессов в основании здания, что вызвало панические настроения среди собственников квартир.
Эпицентром коммунального происшествия стал многоэтажный жилой дом, расположенный на улице Шишкина. В подвальном помещении пятиэтажки произошел резкий прорыв магистрального трубопровода, в результате чего хлынувший поток воды полностью затопил подземные площади. Общая площадь затопления подвала составила более 70 квадратных метров. Из-за высокой температуры теплоносителя подвал наполнился густым паром, а постоянная влажность и подмыв грунта привели к тому, что на одной из главных несущих стен многоэтажки образовалась глубокая вертикальная трещина, которая продолжает расширяться.
Бездействие коммунальных служб и предыстория инцидента
Данный многоквартирный дом был возведен и введен в эксплуатацию еще в 1960 году. За более чем полувековую историю эксплуатации инженерные коммуникации здания пришли в состояние крайнего физического износа и уже давно нуждаются в проведении комплексного капитального ремонта. Как рассказали собственники квартир, прорыв ветхой трубы произошел еще 16 июля 2026 года — сразу после того, как в данном микрорайоне Дзержинского района было произведено плановое включение горячего водоснабжения после проведения гидравлических испытаний.
Несмотря на то, что с момента аварии прошла уже неделя, а подвальное пространство площадью 70 квадратных метров заполнено горячей водой, обслуживающая дом управляющая компания (УК) не предприняла никаких действенных мер. Коммунальщики проигнорировали экстренные заявки жителей, не осуществили откачку стоков и не приступили к ремонту лопнувшего участка сети. Кипяток продолжает разрушать фундамент дома 1960 года постройки, а влага поднимается до уровня жилых квартир первого этажа, провоцируя появление плесени.
Разъяснения Государственной жилищной инспекции
В связи с ростом числа подобных инцидентов в период летних гидравлических испытаний, руководство Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Новосибирской области выступило с официальными разъяснениями для граждан. Специалисты ведомства напомнили, что управляющая организация несет полную юридическую и материальную ответственность за надлежащее содержание общедомового имущества и обязана ликвидировать любые аварийные ситуации на общедомовых сетях в нормативные сроки.
- Официальный регламент действий собственников при бездействии УК:
- Фиксация обращения: При обнаружении пара или воды из подвала необходимо незамедлительно направить заявку в единую диспетчерскую службу города или аварийную службу УК с фиксацией входящего номера.
- Составление акта: Жильцам следует самостоятельно или с привлечением старшего по дому зафиксировать факт затопления и появление дефектов на стенах на фото и видео.
- Подача жалобы в ГЖИ: Если управляющая компания не ликвидирует аварию в течение суток, необходимо направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию через портал ГИС ЖКХ для инициирования внеплановой проверки.
- Обращение в прокуратуру: При возникновении прямой угрозы обрушения стен здания (как в случае на улице Шишкина), собственники имеют право обратиться в органы прокуратуры для привлечения руководства УК к уголовной ответственности за халатность.
В настоящий момент инициативная группа жильцов дома на Шишкина готовит пакет документов для передачи в надзорные органы, чтобы принудить коммунальные службы осуществить срочную откачку воды и провести техническую экспертизу поврежденной несущей стены.
Об авторе
