Столица Сибири заняла 39-ю строчку из 69 в исследовании Финансового университета при правительстве РФ.
По итогам первого полугодия 18 июня 2026 года были официально обнародованы результаты масштабного социологического исследования, оценивающего миграционные настроения и предпочтения граждан Российской Федерации. Эксперты Финансового университета при правительстве РФ провели глубокий анализ внутренних демографических потоков и потребительского спроса. В итоговом рейтинге, охватившем 69 крупнейших муниципальных образований страны, Новосибирск расположился на скромной 39-й строчке, продемонстрировав выраженный дисбаланс между коммерческим интересом к местной недвижимости и реальным желанием людей выбирать этот город для постоянного проживания.
Индикаторы привлекательности распределились по регионам крайне неравномерно, зафиксировав как традиционных фаворитов для внутреннего туризма и релокации, так и зоны глубокого демографического оттока, среди которых оказались крупные промышленные центры соседнего Кузбасса.
📊 География лидеров и аутсайдеров: где хотят жить россияне в 2026 году
При составлении индекса исследователи использовали 100-балльную шкалу. Итоговый балл отражает совокупность факторов: от социально-экономического комфорта до климатических и досуговых условий.
Общая картина миграционных векторов страны выглядит следующим образом:
- Абсолютные лидеры: Первые строчки общероссийского списка заняли Калининград (индекс привлекательности составил максимальные 68 баллов), Ярославль, Сочи, Тюмень и Новороссийск. Именно эти локации россияне рассматривают как наиболее перспективные для смены места жительства и приобретения семейного жилья.
- Позиции Новосибирска: Главный сибирский мегаполис набрал в сумме всего 15 баллов из 100 возможных, уступив таким городам, как Киров, Владивосток, Рязань и Тамбов.
- Зона депрессии: В самом конце аналитического списка (на нижних строчках из 69) оказались кузбасские индустриальные центры — Кемерово и Новокузнецк, которые продолжают терять привлекательность для квалифицированных кадров из-за экологических факторов и структуры рынка труда.
🏢 Разбор показателей Новосибирска: парадокс рынка недвижимости
Аналитики Финансового университета зафиксировали в Новосибирске уникальное явление, при котором коммерческий и инвестиционный интерес к городу кратно превышает его социальную привлекательность для жизни. Этот вывод подтверждается детальной расшифровкой внутренних субиндексов:
- Баланс реального переезда (9 пунктов): Этот коэффициент демонстрирует соотношение людей, планирующих прибыть в город, и тех, кто твердо намерен его покинуть. Показатель находится на минимальном положительном уровне, что свидетельствует о постепенном угасании желания россиян выбирать Новосибирск как конечную точку для долгосрочной семейной жизни.
- Спрос на покупку недвижимости (21 пункт): Данный маркер оказался более чем в два раза выше миграционного. Эксперты связывают это с тем, что Новосибирск по-прежнему воспринимается как мощный межрегиональный финансово-образовательный хаб. Сюда активно вкладывают средства инвесторы из соседних регионов (Томск, Кузбасс, Алтайский край) для покупки квартир под сдачу в аренду или для обучения детей-студентов.
📊 Сводная таблица параметров миграционного рейтинга городов (первое полугодие 2026 г.)
| Город / Позиция в структуре | Итоговый индекс привлекательности (из 100) | Баланс желающих переехать/уехать | Интерес к покупке жилья (инвестиции) |
|---|---|---|---|
| Калининград (1-е место) | 68 баллов | Максимально высокий | Предельно высокий |
| Новосибирск (39-е место) | 15 баллов | 9 пунктов | 21 пункт |
| Рязань / Тамбов | Выше 15 баллов | Стабильно умеренный | Умеренный |
| Кемерово / Новокузнецк | Минимальный балл | Отрицательный баланс | Низкий инвестиционный спрос |
🔍 С чем связано падение привлекательности мегаполиса
Авторы социологического исследования подчеркивают, что в 2026 году миграционная привлекательность напрямую коррелирует с комплексным понятием качества жизни. Современным переселенцам недостаточно просто наличия рабочих мест и базового уровня доходов.
В число ключевых критериев, по которым Новосибирск начал уступать европейской части России и Тюмени, вошли:
- Уровень личной и экологической безопасности;
- Развитие и доступность качественной городской среды, парков и мест семейного досуга;
- Транспортный комфорт (проблема загруженности магистралей и состояния дорожного фонда);
- Общий уровень социального оптимизма и психологического комфорта жителей в городской среде.
Сохранение высокого инвестиционного спроса на жилье временно удерживает строительный сектор Новосибирска от стагнации, однако муниципальным властям необходимо обратить пристальное внимание на развитие социальной и рекреационной инфраструктуры для удержания человеческого капитала в регионе.
Об авторе
