Конец долгостроя: директор фирмы «Заельцовская» получил реальный срок за хищение 90 млн рублей на улице Выборной
В Новосибирске поставлена точка в уголовном деле, которое тянулось более десяти лет. 60-летний директор ЗАО ИСК «Заельцовская» признан виновным в масштабном мошенничестве при строительстве многоквартирного дома. Застройщик, обещавший возвести жилье на улице Выборной, отправится в колонию за обман заказчиков на сумму, превышающую 90 миллионов рублей.
Схема «виртуальной» стройки
Следствие и Октябрьский районный суд установили, что преступная деятельность фигуранта развернулась еще в 2011–2012 годах. Согласно заключенным контрактам, компания «Заельцовская» должна была активно вести работы на объекте по улице Выборной. Однако вместо реального строительства директор сосредоточился на создании видимости бурной деятельности.
Мужчина регулярно предоставлял заказчику фиктивные отчеты и акты выполненных работ, содержащие ложные сведения об объемах и затратах. Пока на бумаге этажи «росли», в реальности стройка стояла, а перечисленные средства выводились из оборота. В итоге общая сумма ущерба составила 90 144 000 рублей.
Приговор: Меньше трех лет за миллионы
Судебный процесс по делу ЗАО ИСК «Заельцовская» был непростым из-за давности событий и объема технической документации. Тем не менее, вина руководителя была полностью доказана.
Решение суда:
- Признать подсудимого виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в особо крупном размере).
- Назначить наказание в виде 2 лет и 9 месяцев лишения свободы.
- Место отбывания — исправительная колония общего режима.
Стоит отметить, что осужденный взят под стражу в зале суда. Относительно мягкий срок для такой крупной суммы ущерба может быть связан с возрастом фигуранта (60 лет) и возможным частичным возмещением средств или признанием вины на поздних этапах следствия.
Судьба долгостроя
Объекты на улице Выборной в Новосибирске давно считаются проблемными зонами на карте города. Махинации руководства ИСК «Заельцовская» на годы заморозили развитие площадки и оставили людей без обещанных квадратных метров. Сейчас, после вынесения приговора, юристы пострадавшей стороны смогут более активно вести работу по взысканию личных активов осужденного в рамках гражданских исков.
🏗️ Судьба долгостроя на Выборной: Достроят или выплатят компенсации?
Объект ИСК «Заельцовская» (микрорайон «Гармония») годами находился в «замороженном» состоянии. После банкротства застройщика и возбуждения уголовного дела решение вопроса перешло в плоскость взаимодействия регионального Минстроя и федерального ППК «Фонд развития территорий».
Текущий статус объекта:
- Степень готовности: На момент остановки работ здание было возведено лишь частично (фундамент и первые этажи в зависимости от секции). Из-за десятилетнего простоя конструкции подверглись эрозии, что потребовало дополнительной дорогостоящей экспертизы.
- Решение Наблюдательного совета Фонда: По данному объекту было принято решение о выплате денежных компенсаций дольщикам, а не о достройке здания. Это связано с тем, что завершение строительства признано экономически нецелесообразным из-за высокой степени износа конструкций и изменения строительных норм за 10 лет.
- Механизм выплат: Большинство граждан, включенных в реестр требований, уже получили или находятся в процессе получения выплат. Сумма компенсации рассчитывается исходя из рыночной стоимости аналогичного жилья в Октябрьском районе Новосибирска на текущий момент, что зачастую выгоднее, чем получение квартиры в сомнительном долгострое.
Что будет с площадкой?
Земельный участок на улице Выборной после завершения всех расчетов с дольщиками переходит в собственность ППК «Фонд». Скорее всего, недостроенные конструкции будут демонтированы, а участок выставлен на торги. Учитывая развитую инфраструктуру района и близость к НГПУ, площадка остается крайне привлекательной для новых, более надежных застройщиков.
Об авторе
